جهش ۱۱۰ درصدی قیمت مسکن در کرمانشاه؛ آیا سیر صعودی متوقف شده؟
رساناپرس ـمریم یوسفی- برای بررسی بازار مسکن ابتدا باید ببینیم در ۶ ماه اخیر چه اتفاقاتی افتاد. قیمت مسکن در استان از دی ماه تاکنون دو جهش ناگهانی را تجربه کرد. اولی به دلیل نوسانات عجیب بازار طلا و ارز که خیلیها را وادار کرد سرمایه خود را به ملک تبدیل کنند و دومی اواخر جنگ اخیر بود که تولید مصالح ساختمانی با چالش مواجه شد. این دو عامل باعث شد در مجموع قیمت ملک در کرمانشاه ۱۰۰ تا ۱۱۰ درصد رشد پیدا کند.
به گزارش خبرنگار رسانا پرس،یعنی بعنوان مثال در منطقه یک قیمت ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومانی به ۱۲۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان برسد و در شهرکهای حاشیهای متوسط هم از حدود ۴۰ میلیون به حدود ۹۰ میلیون تومان افزایش یابد.
اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه میگوید در این شرایط حاشیه سود انبوه سازان به رقم بیسابقه ۸۰ درصد رسیده که نمیتواند منطقی و بادوام باشد.
اما پس از انتشار سیگنالهای پایان تنش و جنگ در دو هفته اخیر، ورق در بازار مسکن کاملا برگشته. یعنی بازار وارد رکود نسبی شده و در حالی که تا پیش از این کسی فروشنده نبود امروز اغلب در تکاپوی فروش هستند در بازاری که خریداری وجود ندارد.
ارسال دیدگاه
مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۰